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京东“自营房产”将上线 房地产人士:或作为地产商线上渠道的补充

5月21日,消息称京东将于5月22日上线“自营房产”业务,且京东零售集团CEO徐雷将于次日在直播首秀中推介该业务,首期房源为北京地区1000套房产。

京东房产频道显示,此次京东自营房产的合作方为中骏地产,合作项目为“中骏•云景台”。

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(京东APP页面截图)

这并非京东首次卖房,2019年“双11”期间,京东房产联合超200家开发商,推出超1000个新盘、6000套特惠折扣房源。

与之前不同的是,“中骏•云景台”显示为京东“自营”。京东商品页面显示,京东房产“自营”服务系京东为用户提供的在线看房、选房等房产信息服务,包含京东甄选房源、独家优惠政策、线上锁房、无理由退还意向金等服务。开发商向用户提供线下看房等服务,并与用户签署房屋买卖合同,由开发商承担卖方责任义务。

《科创板日报》记者注意到,截至5月21日,通过中骏云景台京东旗舰店尚无法下单,仅能参与6.18元抽奖活动,特等奖至三等奖奖品分别为中骏云景台6.18折购房权益、免费车位,以及华为P40手机、小米体脂称。

另外,中骏云景台京东旗舰店客服人员也告知记者:“线上只能预订无法交易,并非线上买房。”

对于京东自营房产,某全国地产白强企业管理人士表示:“京东更多还是实现引流功能,并不能实现真正的交易,更多的是作为线上渠道的补充。我们有自己的网销渠道,并未通过京东销售房产。”

据悉,在疫情影响下,大量房企开拓线上渠道“云卖房”。据克而瑞研究中心统计,截至3月中旬,前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”。